Działki i grunty na sprzedaż Tomaryny

Opis oferty

Atrakcyjna działka położona w miejscowości Tomaryny (gmina
Gietrzwałd, powiat olsztyński), o powierzchni 22546 m2 w ciekawym
przyrodniczo miejscu!

OTOCZENIE:
Tomaryny to kameralna i malowniczo położona miejscowość na Warmii,
w gminie Gietrzwałd, pomiędzy Olsztynem a Ostródą. Wieś otaczają
rozległe lasy, pola oraz tereny zielone charakterystyczne dla
Pojezierza Olsztyńskiego, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla
osób szukających ciszy, spokoju oraz kontaktu z naturą. W pobliżu
znajdują się jeziora, rzeka Pasłęka oraz liczne tereny rekreacyjne
i spacerowe.
Miejscowość położona jest około 2 km od Gietrzwałdu oraz około
19 km od Olsztyna, z dogodnym dojazdem drogą krajową nr 16.
Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej w Biesalu.

Tomaryny znajdują się na obszarze o wysokich walorach
przyrodniczych, w sąsiedztwie terenów Natura 2000 oraz doliny rzeki
Pasłęki. Okolica słynie z czystego powietrza, dużej ilości lasów
oraz wyjątkowych krajobrazów Warmii. To miejsce szczególnie cenione
przez osoby poszukujące odpoczynku od miejskiego zgiełku, a także
przez miłośników turystyki, rowerów, grzybobrania i aktywnego
wypoczynku.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość zabytkowych bunkrów w
Tomarynach – dwóch historycznych wież obronnych z lat 1897–1902,
położonych nad rzeką Pasłęką przy moście kolejowym. Obiekty te
stanowią jedną z ciekawszych atrakcji historycznych regionu i
przyciągają turystów oraz miłośników historii i militariów.

DZIAŁKA:
Nieruchomość składa się z czterech działek sprzedawanych razem.
Są to działki o numerze ewidencyjnym 51/2, 52, 53 i 54/1 o łącznej
powierzchni 22546 m2, posiadają nieregularny kształt i płaską
powierzchnię, co znacznie ułatwia zagospodarowanie przestrzeni
wokół domu.
Kompleks działek o łącznej powierzchni 2,2546 ha, obejmuje grunty
rolne, pastwiska trwałe, nieużytki oraz działkę przeznaczoną pod
drogę/dojazd. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla
osób poszukujących większego terenu o charakterze rolnym,
rekreacyjnym lub inwestycyjnym, z zapewnionym dostępem
komunikacyjnym.
Działka 51/2
Działka o powierzchni 0,0036 ha (36 m²), oznaczona w ewidencji
gruntów jako Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie
zabudowy. Nieruchomość przeznaczona pod drogę/dojazd, pełniąca
funkcję komunikacyjną.
Działka 52
Działka o powierzchni 0,4269 ha, składająca się z gruntów rolnych
zabudowanych Br-RIVb, pastwisk trwałych PsIV oraz nieużytków N.
Teren o zróżnicowanym charakterze, odpowiedni pod działalność
rolną, siedliskową lub inwestycyjną. Na działce znajduje się
budynek gospodarczy dla rolnictwa.
Działka 53
Działka o powierzchni 1,1187 ha obejmująca głównie pastwiska
trwałe PsV oraz niewielkie rowy i nieużytki. Nieruchomość idealna
dla osób poszukujących większego terenu o charakterze rolnym lub
rekreacyjnym w spokojnej okolicy.
Działka 54/1
Działka o powierzchni 0,7054 ha, obejmująca grunty oznaczone jako
pastwiska trwałe PsIV oraz nieużytki N. Nieruchomość stanowi teren
o charakterze rolnym i rekreacyjnym, z możliwością wykorzystania
zgodnie z lokalnym przeznaczeniem.

Dla sprzedawanych działek nie wydano warunków zabudowy.
Dojazd do działki zapewnia droga gminna.

Uzbrojenie:
- prąd – w drodze przy działce
- woda – z sieci wodociągowej (w drodze)
- kanalizacja – brak

Atuty nieruchomości:
- Atrakcyjna lokalizacja w centrum wsi blisko miasta
- Spokojna okolica
- Media takie jak prąd i woda dostępne przy działce – idealne
warunki do budowy
- Uregulowany stan prawny – pełna gotowość do transakcji

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w
przeprowadzeniu całego procesu zakupu.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Izabela Fitas
tel. 784 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."